Các lô đất vàng Thủ Thiêm đã chính thức có chủ

Ngày 17/12, bốn doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất vàng Thủ Thiêm đã ký xong hợp đồng mua bán với các cơ quan chức năng TP HCM.

Xác nhận với VnExpress, một đại diện Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TP HCM cho biết, các doanh nghiệp gồm: Công ty trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh); Công ty cổ phần Dream Republic; Công ty cổ phần Sheen Mega; Công ty trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Phát triển và Thương mại Bình Minh đã hoàn tất hợp đồng mua bán các lô đất đấu giá ở Thủ Thiêm.

Việc ký hợp đồng được diễn ra với 3 bên: doanh nghiệp trúng đấu giá; Trung tâm Phát triển quỹ đất TP HCM và Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TP HCM.

Đại diện của Tân Hoàng Minh cũng xác nhận với VnExpress thông tin ký hợp đồng mua lô đất Thủ Thiêm trị giá 24.500 tỷ đồng. “Lễ ký kết diễn ra vào tầm 11h trưa nay”, phía Tân Hoàng Minh cho biết.

Như vậy, sau 5 ngày làm việc kể từ ngày trúng đấu giá, các doanh nghiệp trúng đấu giá đã ký hợp đồng mua bán tài sản theo đúng quy chế.

Bước tiếp theo là trong 30 ngày kể từ khi ký thông báo của cơ quan thuế, người trúng đấu giá phải thanh toán 50% số tiền mua tài sản cho ngân sách nhà nước. 60 ngày kế tiếp, bên trúng đấu giá phải thanh toán đủ số tiền còn lại. Nếu bên trúng đấu giá chậm thanh toán, sẽ bị phạt chậm nộp theo quy định quản lý thuế.

Trường hợp quá 180 ngày kể từ thời điểm ký thông báo thuế, người trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá sẽ được xem là vi phạm hợp đồng. Các cơ quan chức năng sẽ báo cáo và trình UBND TP HCM hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Bán đảo Thủ Thiêm, tháng 5/2021. Ảnh: Quỳnh Trần

Bán đảo Thủ Thiêm, tháng 5/2021. Ảnh: Quỳnh Trần

Trước đó, ngày 10/12, Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản tổ chức đấu giá lô đất số hiệu 3 thuộc khu chức năng số 3 (khu dân cư phía Bắc), Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức). Cả 4 lô đất đều có thời gian sử dụng đất 50 năm đối với doanh nghiệp kể từ ngày có quyết định công nhận trúng đấu giá. Người mua căn hộ sẽ được giao đất ổn định lâu dài.

Lô đất Thủ Thiêm Công ty trúng Giá khởi điểm Giá đấu thành công Đã đặt cọc
Lô 3-5 Công ty cổ phần Dream Republic 578 3.820 115,6
Lô 3-8 Công ty cổ phần Sheen Mega 1.018 4.000 203,6
Lô 3-9 Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Thương mại Bình Minh 728 5.026 145,6
Lô 3-12 Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt 2.942 24.500 588,4

Đơn vị: tỷ đồng

Lô đất 3-5 được Công ty cổ phần Dream Republic đấu giá thành công với mức 3.820 tỷ đồng, gấp 6,6 lần giá khởi điểm. Lô đất này có diện tích 6.446 m2, hệ số sử dụng đất là 2,31 và được phép xây dựng cao 4-6 tầng nổi và 1 tầng hầm. Mật độ xây dựng tối đa khối đế là hơn 75% và khối tháp hơn 69% diện tích đất. Dân số cư trú tối đa tại lô đất 3-5 là 608 người, với 76 căn hộ, không có sàn thương mại.

Lô đất 3-8 rộng hơn 8.500 m2 về tay Công ty cổ phần Sheen Mega với mức đấu giá là 4.000 tỷ đồng, tăng 4 lần so với giá khởi điểm. Khu đất này có thể xây dựng cao từ 4-10 tầng nổi và một tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế là hơn 72% và khối tháp có mật độ xây dựng hơn 54% diện tích đất. Mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị, khu nhà ở chung cư không có chức năng thương mại dịch vụ. Dân số tối đa là 1.067 người, với 113 căn hộ, không có diện tích thương mại.

Lô đất 3-9 diện tích 5.009 m2 thuộc về Công ty trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Phát triển và Thương mại Bình Minh là doanh nghiệp trúng đấu giá với 5.026 tỷ đồng. Theo quy hoạch, lô đất này được dùng là nhà ở chung cư hỗn hợp (đất dân cư đa chức năng) có bố trí kết hợp chức năng thương mại – dịch vụ. Hệ số sử dụng đất là 3,99, có thể xây dựng cao 4-10 tầng nổi và 1 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa trên 70% diện tích đất. Dân số tối đa cho khu đất này là 811 người, với 101 căn hộ và 5% diện tích sàn dành cho thương mại.

Cuối cùng là lô 3-12, diện tích 10.060 m2 được Công ty trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt đấu giá thành công với số tiền 24.500 tỷ đồng, gấp 8,3 lần so với mức khởi điểm.

Lô đất này có mục đích sử dụng là khu nhà ở chung cư hỗn hợp (đất dân cư đa chức năng) có bố trí kết hợp chức năng thương mại – dịch vụ. Khu đất được xây dựng cao 4-25 tầng nổi và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế là gần 70% và khối tháp gần 45% diện tích đất. Dân số tối đa cho khu đất này là 3.420 người, với 570 căn hộ và 5% diện tích sàn dành cho thương mại.

4 lô đất được đấu giá thành công với tổng số tiền là 37.346 tỷ đồng, gấp 7 lần giá khởi điểm.

Theo VnExpress.net

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply